22 Malignas, 41100 Crucheray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Malignas, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², identique à celui du n°16 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Malignas, 41100 Crucheray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Crucheray.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Malignas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Malignas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Malignas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Malignas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Malignas dans son marché local
Prix du 22 Malignas par rapport à la voie
Sur Malignas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 22 Malignas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Malignas par rapport à Crucheray et à Loir-et-Cher
À Crucheray, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Malignas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Crucheray et -26.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crucheray a baissé de 38.81 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2023 à 1 920 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 22 Malignas à Crucheray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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