7 Allée Marcel Roullet, 41220 Dhuizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Marcel Roullet, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée Marcel Roullet, 41220 Dhuizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Dhuizon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 297 mètres
Ventes au 7 Allée Marcel Roullet
Une vente a été recensée au 7 Allée Marcel Roullet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Marcel Roullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Marcel Roullet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Marcel Roullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Marcel Roullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Marcel Roullet dans son marché local
Prix du 7 Allée Marcel Roullet par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Roullet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 7 Allée Marcel Roullet se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Marcel Roullet par rapport à Dhuizon et à Loir-et-Cher
À Dhuizon, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Marcel Roullet se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Dhuizon et -14.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dhuizon a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 7 Allée Marcel Roullet à Dhuizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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