2 Rue de Thoury, 41220 Dhuizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Thoury, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Thoury, 41220 Dhuizon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Dhuizon.
1 niveau - 1383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Thoury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Thoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Thoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Thoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Thoury dans son marché local
Prix du 2 Rue de Thoury par rapport à la voie
Sur Rue de Thoury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Rue de Thoury se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Thoury par rapport à Dhuizon et à Loir-et-Cher
À Dhuizon, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Thoury se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Dhuizon et -10.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dhuizon a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 2 Rue de Thoury à Dhuizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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