2 Rue du Pré Carré, 41220 Dhuizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Carré, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Pré Carré, 41220 Dhuizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dhuizon.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Carré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Carré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Carré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 Rue du Pré Carré se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Carré par rapport à Dhuizon et à Loir-et-Cher
À Dhuizon, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Carré se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Dhuizon et -10.68 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dhuizon a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
