18 bis Avenue de la Gare, 41270 Droué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 bis Avenue de la Gare, 41270 Droué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Droué.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 18 bis Avenue de la Gare se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de la Gare par rapport à Droué et à Loir-et-Cher
À Droué, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de la Gare se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Droué et -22.16 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droué a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
