21 Place de la République, 41270 Droué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Place de la République, affiche un prix moyen de 846 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Place de la République, 41270 Droué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Droué.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de la République dans son marché local
Prix du 21 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 21 Place de la République se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de la République par rapport à Droué et à Loir-et-Cher
À Droué, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place de la République se situe 33.54 % en dessous de la moyenne de Droué et -47.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droué a augmenté de 24.96 % sur 1 an et augmenté de 32.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 21 Place de la République à Droué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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