2 Route de la Fontenelle, 41270 Droué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de la Fontenelle, 41270 Droué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Droué.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 925 mètres
Ventes au 2 Route de la Fontenelle
Une vente a été recensée au 2 Route de la Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Fontenelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 2 Route de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Route de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Route de la Fontenelle se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Fontenelle par rapport à Droué et à Loir-et-Cher
À Droué, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Fontenelle se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Droué et -26.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droué a augmenté de 24.96 % sur 1 an et augmenté de 32.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 2 Route de la Fontenelle à Droué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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