3 Route de la Fontenelle, 41270 Droué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Route de la Fontenelle, 41270 Droué
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Droué à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Fontenelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droué a augmenté de 24.96 % sur 1 an et augmenté de 32.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Route de la Fontenelle à Droué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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