18 quater Route de Vendôme, 41270 Droué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 quater Route de Vendôme, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°18 ter mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 quater Route de Vendôme, 41270 Droué
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Droué.
1 niveau - 6227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tréton à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 18 quater Route de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 18 quater Route de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 quater Route de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 quater Route de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 quater Route de Vendôme dans son marché local
Prix du 18 quater Route de Vendôme par rapport à la voie
Sur Route de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 18 quater Route de Vendôme se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 quater Route de Vendôme par rapport à Droué et à Loir-et-Cher
À Droué, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 quater Route de Vendôme se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Droué et -29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droué a augmenté de 24.96 % sur 1 an et augmenté de 32.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 18 quater Route de Vendôme à Droué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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