1 bis Rue des Charmilles, 41270 Droué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue des Charmilles, 41270 Droué
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Charmilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 1 bis Rue des Charmilles se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Charmilles par rapport à Droué et à Loir-et-Cher
À Droué, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Charmilles se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de Droué et -47.73 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droué a augmenté de 24.96 % sur 1 an et augmenté de 32.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 000 € au 1 bis Rue des Charmilles à Droué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 050 € en assurant vous-même les visites, ou 525 € si le professionnel les prend en charge.
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