34 Rue des Charmilles, 41270 Droué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Rue des Charmilles, 41270 Droué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Droué.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 34 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 34 Rue des Charmilles se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Charmilles par rapport à Droué et à Loir-et-Cher
À Droué, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Charmilles se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Droué et -30.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droué a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
