2 Rue du Tréton, 41270 Droué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tréton, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Tréton, 41270 Droué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Droué.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tréton à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tréton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tréton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tréton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tréton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tréton dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tréton par rapport à la voie
Sur Rue du Tréton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Rue du Tréton se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tréton par rapport à Droué et à Loir-et-Cher
À Droué, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tréton se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Droué et -13.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droué a augmenté de 24.96 % sur 1 an et augmenté de 32.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 2 Rue du Tréton à Droué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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