3 Rue Eva Dainty, 41270 Droué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eva Dainty, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Eva Dainty, 41270 Droué
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Droué.
2 niveaux - 6 logements - 526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eva Dainty
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eva Dainty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eva Dainty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eva Dainty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eva Dainty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eva Dainty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eva Dainty dans son marché local
Prix du 3 Rue Eva Dainty par rapport à la voie
Sur Rue Eva Dainty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 3 Rue Eva Dainty se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eva Dainty par rapport à Droué et à Loir-et-Cher
À Droué, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eva Dainty se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Droué et -29.99 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droué a augmenté de 24.96 % sur 1 an et augmenté de 32.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 3 Rue Eva Dainty à Droué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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