13 Rue Henri Mérillon, 41270 Droué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Mérillon, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue Henri Mérillon, 41270 Droué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Droué.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tréton à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Mérillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Mérillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Mérillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Mérillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Mérillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Mérillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Mérillon dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Mérillon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Mérillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 13 Rue Henri Mérillon se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Mérillon par rapport à Droué et à Loir-et-Cher
À Droué, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Mérillon se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Droué et 5.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droué a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
