2 Rue Isaac du Raynier, 41270 Droué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Isaac du Raynier, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Isaac du Raynier, 41270 Droué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Droué.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Isaac du Raynier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Isaac du Raynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Isaac du Raynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Isaac du Raynier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Isaac du Raynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Isaac du Raynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Isaac du Raynier dans son marché local
Prix du 2 Rue Isaac du Raynier par rapport à la voie
Sur Rue Isaac du Raynier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 2 Rue Isaac du Raynier se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Isaac du Raynier par rapport à Droué et à Loir-et-Cher
À Droué, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Isaac du Raynier se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Droué et -39.64 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droué a augmenté de 24.96 % sur 1 an et augmenté de 32.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 2 Rue Isaac du Raynier à Droué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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