22 ter Rue Saint-Nicolas, 41270 Droué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 22 ter Rue Saint-Nicolas, 41270 Droué
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Droué.
1 niveau - 400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0648 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue Saint-Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 22 ter Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 22 ter Rue Saint-Nicolas se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue Saint-Nicolas par rapport à Droué et à Loir-et-Cher
À Droué, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue Saint-Nicolas se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Droué et -25.9 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droué a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
