Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Route de Sainte Gemmes, 41290 Épiais, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 et de 1.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épiais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Une vente a été recensée au 8 Route de Sainte Gemmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Route de Sainte Gemmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 8 Route de Sainte Gemmes se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épiais, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Sainte Gemmes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Épiais et -29.12 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2022 à 1 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
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