2 Chemin de Bellande, 41360 Épuisay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bellande, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Bellande, 41360 Épuisay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Épuisay.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bellande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bellande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Chemin de Bellande dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bellande par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 2 Chemin de Bellande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bellande par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher
À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bellande se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épuisay et 2.99 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 34.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 2 Chemin de Bellande à Épuisay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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