6 Impasse des Boutons d’Or, 41360 Épuisay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Boutons d’Or, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Boutons d’Or, 41360 Épuisay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Épuisay.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 768 mètres
Ventes au 6 Impasse des Boutons d’Or
Les 2 ventes au 6 Impasse des Boutons d’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Boutons d’Or
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Boutons d’Or. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Boutons d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Boutons d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Boutons d’Or dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Boutons d’Or par rapport à la voie
Sur Impasse des Boutons d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 6 Impasse des Boutons d’Or se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Boutons d’Or par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher
À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Boutons d’Or se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Épuisay et -22.84 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 34.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 6 Impasse des Boutons d’Or à Épuisay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.
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