8 Impasse des Dahlias, 41360 Épuisay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Impasse des Dahlias, 41360 Épuisay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Épuisay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Dahlias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Dahlias dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Dahlias par rapport à la voie
Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 8 Impasse des Dahlias se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Dahlias par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher
À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Dahlias se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Épuisay et 25.57 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a augmenté de 21.63 % sur 1 an et augmenté de 35.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
