1 Impasse des Rebrais, 41360 Épuisay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Rebrais, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Rebrais, 41360 Épuisay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épuisay.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 669 mètres
Ventes au 1 Impasse des Rebrais
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Rebrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Rebrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Rebrais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rebrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rebrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Rebrais dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Rebrais par rapport à la voie
Sur Impasse des Rebrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 1 Impasse des Rebrais se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Rebrais par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher
À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Rebrais se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Épuisay et -22.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 34.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 1 Impasse des Rebrais à Épuisay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge.
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