11 Rue de la Bédellerie, 41360 Épuisay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Bédellerie, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue de la Bédellerie, 41360 Épuisay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Épuisay.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Bédellerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Bédellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Bédellerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Bédellerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bédellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bédellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Bédellerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Bédellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bédellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 11 Rue de la Bédellerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Bédellerie par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher
À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Bédellerie se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Épuisay et 30.77 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a augmenté de 21.63 % sur 1 an et augmenté de 35.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
