1 bis Rue des Acacias, 41360 Épuisay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 20.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 bis Rue des Acacias, 41360 Épuisay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Épuisay.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 1 bis Rue des Acacias se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Acacias par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher
À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Acacias se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Épuisay et -2.8 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 35.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
