13 Rue des Bleuets, 41360 Épuisay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue des Bleuets, 41360 Épuisay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épuisay.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0767 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0768 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bleuets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 13 Rue des Bleuets se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bleuets par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher
À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bleuets se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Épuisay et 6 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 35.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
