3 Rue des Bleuets, 41360 Épuisay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 19.4 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Bleuets, 41360 Épuisay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épuisay.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 142 mètres
Ventes au 3 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 3 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bleuets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 3 Rue des Bleuets se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bleuets par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher
À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bleuets se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Épuisay et -17.68 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 35.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
