12 Rue des Camélias, 41360 Épuisay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 Rue des Camélias, 41360 Épuisay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Épuisay.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Camélias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 12 Rue des Camélias se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Camélias par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher
À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Camélias se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Épuisay et 3.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a augmenté de 21.63 % sur 1 an et augmenté de 35.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
