8 Rue des Camélias, 41360 Épuisay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Rue des Camélias, 41360 Épuisay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Épuisay.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Camélias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 8 Rue des Camélias se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Camélias par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher
À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Camélias se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Épuisay et -4 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 35.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
