2 Rue des Nénuphars, 41360 Épuisay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des Nénuphars, 41360 Épuisay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Épuisay.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1567 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1565 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 197 mètres
Ventes au 2 Rue des Nénuphars
Une vente a été recensée au 2 Rue des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Nénuphars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Rue des Nénuphars se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nénuphars par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher
À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nénuphars se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Épuisay et 9.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a augmenté de 21.63 % sur 1 an et augmenté de 35.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
