2 Rue des Seringas, 41360 Épuisay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Seringas, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Seringas, 41360 Épuisay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épuisay.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Seringas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Seringas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Seringas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Seringas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Seringas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Seringas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Seringas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Seringas par rapport à la voie
Sur Rue des Seringas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Rue des Seringas se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Seringas par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher
À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Seringas se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Épuisay et 1.73 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 35.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
