11 Route d'Epuisay, 41360 Fortan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d'Epuisay, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°31 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Route d'Epuisay, 41360 Fortan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fortan.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 11 Route d'Epuisay
Les 2 ventes au 11 Route d'Epuisay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route d'Epuisay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route d'Epuisay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Epuisay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Epuisay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d'Epuisay dans son marché local
Prix du 11 Route d'Epuisay par rapport à la voie
Sur Route d'Epuisay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 11 Route d'Epuisay se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d'Epuisay par rapport à Fortan et à Loir-et-Cher
À Fortan, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d'Epuisay se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Fortan et -32.49 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fortan a baissé de 39.03 % sur 1 an et baissé de 31.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 840 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au premier semestre 2025.
