8 Route de Bellevue, 41360 Fortan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Route de Bellevue, 41360 Fortan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fortan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 8 Route de Bellevue
Les 2 ventes au 8 Route de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 8 Route de Bellevue se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bellevue par rapport à Fortan et à Loir-et-Cher
À Fortan, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bellevue se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Fortan et -18.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fortan a baissé de 38.85 % sur 1 an et baissé de 31.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au premier semestre 2025.
