3 Route de Lunay, 41360 Fortan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Lunay, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Route de Lunay, 41360 Fortan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fortan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de Lunay
Une vente a été recensée au 3 Route de Lunay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Lunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Lunay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Lunay dans son marché local
Prix du 3 Route de Lunay par rapport à la voie
Sur Route de Lunay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 3 Route de Lunay se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Lunay par rapport à Fortan et à Loir-et-Cher
À Fortan, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Lunay se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Fortan et -33.16 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fortan a baissé de 39.03 % sur 1 an et baissé de 31.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 840 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au premier semestre 2025.
