13 Route du Château d'Eau, 41360 Fortan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2010,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Route du Château d'Eau, 41360 Fortan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fortan.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Route du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 13 Route du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Route du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 13 Route du Château d'Eau se situe 89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Château d'Eau par rapport à Fortan et à Loir-et-Cher
À Fortan, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Château d'Eau se situe 84.47 % au-dessus de la moyenne de Fortan et 19.73 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fortan a baissé de 38.91 % sur 1 an et baissé de 31.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 13 Route du Château d'Eau à Fortan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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