2 Rue des Cèdres, 41330 Fossé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Cèdres, 41330 Fossé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fossé.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Cisse à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Rue des Cèdres se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à Fossé et à Loir-et-Cher
À Fossé, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cèdres se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Fossé et 16.93 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fossé a augmenté de 21.56 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2023 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 2 Rue des Cèdres à Fossé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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