3 Rue du Clos Meslier, 41330 Fossé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Meslier, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Clos Meslier, 41330 Fossé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fossé.
2 niveaux - 5 logements - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 340 mètres
Ventes au 3 Rue du Clos Meslier
Une vente a été recensée au 3 Rue du Clos Meslier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos Meslier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos Meslier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Meslier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Meslier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Meslier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Meslier par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Meslier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 3 Rue du Clos Meslier se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Meslier par rapport à Fossé et à Loir-et-Cher
À Fossé, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Meslier se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Fossé et -14.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fossé a augmenté de 21.56 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2023 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 3 Rue du Clos Meslier à Fossé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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