2 Chemin de l'Abondance, 41190 Françay

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 564 €

de 978 € à 1 912 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin de l'Abondance, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin de l'Abondance, 41190 Françay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Françay.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De St Etienne à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Abondance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Abondance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin de l'Abondance dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l'Abondance par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Abondance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Chemin de l'Abondance se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l'Abondance par rapport à Françay et à Loir-et-Cher

À Françay, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Abondance se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Françay et -2.68 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Françay a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 31.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauce, 41190 Françay(1,673 €)

Impasse de Villeneuve, 41190 Françay(1,674 €)

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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 2 Chemin de l'Abondance à Françay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.