8 Rue du Perche, 41190 Françay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Perche, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°12 et de n°5.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Perche, 41190 Françay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De St Etienne à 176 mètres
Ventes au 8 Rue du Perche
Une vente a été recensée au 8 Rue du Perche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Perche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Perche dans son marché local
Prix du 8 Rue du Perche par rapport à la voie
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 8 Rue du Perche se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Perche par rapport à Françay et à Loir-et-Cher
À Françay, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Perche se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Françay et -19.79 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Françay a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 31.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 8 Rue du Perche à Françay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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