22 Chemin des Pins, 41700 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Chemin des Pins, 41700 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fresnes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charentaises D956 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Lecomte à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 22 Chemin des Pins se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Pins par rapport à Fresnes et à Loir-et-Cher
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Pins se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 20.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
