32 Rue de Chitenay, 41700 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chitenay, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Chitenay, 41700 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fresnes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Lecomte à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chitenay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chitenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chitenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chitenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chitenay dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chitenay par rapport à la voie
Sur Rue de Chitenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 32 Rue de Chitenay se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chitenay par rapport à Fresnes et à Loir-et-Cher
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chitenay se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 1.18 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 32 Rue de Chitenay à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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