44 Rue de Chitenay, 41700 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Chitenay, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², identique à celui du n°48 et de n°42.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue de Chitenay, 41700 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fresnes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Lecomte à 663 mètres
Ventes au 44 Rue de Chitenay
Une vente a été recensée au 44 Rue de Chitenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Chitenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de Chitenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Chitenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Chitenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Chitenay dans son marché local
Prix du 44 Rue de Chitenay par rapport à la voie
Sur Rue de Chitenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 44 Rue de Chitenay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Chitenay par rapport à Fresnes et à Loir-et-Cher
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Chitenay se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -1.62 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 44 Rue de Chitenay à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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