18 bis Rue du Clos de Fresnes, 41700 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Clos de Fresnes, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 27.48 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 bis Rue du Clos de Fresnes, 41700 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fresnes.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Lecomte à 307 mètres
Ventes au 18 bis Rue du Clos de Fresnes
Les 2 ventes au 18 bis Rue du Clos de Fresnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Clos de Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Clos de Fresnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Clos de Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Clos de Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Clos de Fresnes dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Clos de Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 18 bis Rue du Clos de Fresnes se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Clos de Fresnes par rapport à Fresnes et à Loir-et-Cher
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Clos de Fresnes se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -26.46 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
