38 Rue du Mesneuil, 41700 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Mesneuil, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², identique à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 38 Rue du Mesneuil, 41700 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Fresnes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charentaises D956 à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Mesneuil
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Mesneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Mesneuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue du Mesneuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Mesneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Mesneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Mesneuil dans son marché local
Prix du 38 Rue du Mesneuil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 38 Rue du Mesneuil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Mesneuil par rapport à Fresnes et à Loir-et-Cher
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Mesneuil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
