7 Rue du Mesneuil, 41700 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mesneuil, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 21.73 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue du Mesneuil, 41700 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fresnes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charentaises D956 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Lecomte à 1162 mètres
Ventes au 7 Rue du Mesneuil
Les 2 ventes au 7 Rue du Mesneuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mesneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mesneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mesneuil dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mesneuil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 7 Rue du Mesneuil se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mesneuil par rapport à Fresnes et à Loir-et-Cher
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Mesneuil se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -5.01 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
