245 Villedy, 41700 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 245 Villedy, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 245 Villedy, 41700 Fresnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Lecomte à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Villedy
Aucune vente n'a été recensée au 245 Villedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Villedy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 245 Villedy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Villedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Villedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Villedy dans son marché local
Prix du 245 Villedy par rapport à la voie
Sur Villedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 245 Villedy se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Villedy par rapport à Fresnes et à Loir-et-Cher
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Villedy se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 0.25 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 245 Villedy à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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