12 Impasse du Charpentier, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Charpentier, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°350 a mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Impasse du Charpentier, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fréteval.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 327 mètres
- - Fréteval - Morée à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Charpentier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Charpentier dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Charpentier par rapport à la voie
Sur Impasse du Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 12 Impasse du Charpentier se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Charpentier par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Charpentier se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Fréteval et -24.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 33.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
