4 La Maladrerie, 41160 Fréteval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Maladrerie, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 La Maladrerie, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Fréteval.
3 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 474 mètres
- - Fréteval - Morée à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Maladrerie dans son marché local
Prix du 4 La Maladrerie par rapport à la voie
Sur La Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 4 La Maladrerie se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Maladrerie par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Maladrerie se situe 38.78 % au-dessus de la moyenne de Fréteval et -6.91 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 33.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 4 La Maladrerie à Fréteval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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