45 La Montballière, 41160 Fréteval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 112 €

de 826 € à 1 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 La Montballière, 41160 Fréteval, affiche un prix moyen de 1 112 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 45 La Montballière, 41160 Fréteval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fréteval.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir de Beauregard à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 1099 mètres
- Fréteval - Morée à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 1118 mètres

Absence de ventes récentes au 45 La Montballière

Aucune vente n'a été recensée au 45 La Montballière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 La Montballière dans son marché local

Prix du 45 La Montballière par rapport à la voie

Sur La Montballière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 45 La Montballière se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 La Montballière par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher

À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 La Montballière se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Fréteval et -25.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 38.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.