4 Route de la Montballière, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Montballière, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Route de la Montballière, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fréteval.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 822 mètres
- - Fréteval - Morée à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Montballière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Montballière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Montballière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Montballière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Montballière dans son marché local
Prix du 4 Route de la Montballière par rapport à la voie
Sur Route de la Montballière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 4 Route de la Montballière se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Montballière par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Montballière se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Fréteval et -18.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 33.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
