8 Route des Closeaux, 41160 Fréteval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Closeaux, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route des Closeaux, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fréteval.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 538 mètres
- - Fréteval - Morée à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Closeaux dans son marché local
Prix du 8 Route des Closeaux par rapport à la voie
Sur Route des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 8 Route des Closeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Closeaux par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Closeaux se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Fréteval et -24.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 33.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 8 Route des Closeaux à Fréteval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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