22 Route du Chalet, 41160 Fréteval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Chalet, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route du Chalet, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fréteval.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 507 mètres
- - Fréteval - Morée à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Chalet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route du Chalet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Chalet dans son marché local
Prix du 22 Route du Chalet par rapport à la voie
Sur Route du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 22 Route du Chalet se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Chalet par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Chalet se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Fréteval et -53.52 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 33.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 350 € au 22 Route du Chalet à Fréteval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 934 € en assurant vous-même les visites, ou 467 € si le professionnel les prend en charge.
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